⚡ Respuesta Directa
Para las ayudas al alquiler en Madrid, no cuenta tu salario bruto: cuenta la Base Imponible General más la Base Imponible del Ahorro de tu declaración de la renta (casillas 0435 y 0460 del modelo 100). Esa cifra, sumada a la de todos los miembros de tu unidad de convivencia, es la que se compara con el límite de ingresos de la convocatoria. La diferencia entre ambas cifras puede ser de varios miles de euros anuales — y puede ser la diferencia entre entrar o no entrar en el límite.
El error más caro: confundir salario bruto con base imponible
Este es el malentendido que hace que muchos solicitantes descarten la ayuda antes de solicitarla, pensando que ganan demasiado. Y también el que hace que otros la cobren sin tener derecho, con las consecuencias que eso conlleva.
La clave es entender qué deduce Hacienda antes de llegar a la Base Imponible:
SALARIO BRUTO ANUAL
− Cotizaciones a la Seguridad Social (aprox. 6,35%)
− Reducción por rendimientos del trabajo (hasta 5.565 €)
− Otras reducciones aplicables (discapacidad, movilidad geográfica...)
─────────────────────────────────────────────────────────────────
= BASE IMPONIBLE GENERAL (casilla 0435 del modelo 100)Ejemplo real:
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Salario bruto anual | 28.000 € |
| Cotizaciones SS (−6,35%) | −1.778 € |
| Reducción rendimientos trabajo | −2.000 € |
| Base Imponible General resultante | ~24.222 € |
En este ejemplo, un trabajador con 28.000 € brutos tiene una base imponible de aproximadamente 24.222 €. Si el límite de la ayuda es 3 veces el IPREM (~24.503 €), este trabajador sí entraría dentro del límite, aunque a priori pensara que no.
📊 Las casillas exactas de la renta que debes mirar
Para calcular tus ingresos computables, necesitas sumar dos casillas de tu declaración de la renta (modelo 100, campaña 2025 declarada en 2026):
| Casilla | Nombre | Qué incluye |
|---|---|---|
| 0435 | Base Liquidable General | Rendimientos del trabajo, actividades económicas, alquileres, imputaciones… |
| 0460 | Base Liquidable del Ahorro | Intereses, dividendos, ganancias patrimoniales por venta de activos… |
| SUMA | Base imponible total computable | Es la cifra que se compara con el límite de ingresos |
💡 Consejo de experto: cómo obtener el certificado de imputaciones en la AEAT sin hacer la renta
Si no estás obligado a presentar la declaración de la renta, puedes obtener igualmente un Certificado de Imputaciones que acredita tus ingresos del ejercicio anterior. Este documento tiene la misma validez que la declaración presentada.
Cómo obtenerlo:
- Accede a sede.agenciatributaria.gob.es con certificado digital o Cl@ve
- Ve a «Mis expedientes y consultas» → «Certific. tributarios» → «Certificado de imputaciones»
- Selecciona el ejercicio correspondiente y descarga el PDF
- Tiene validez oficial ante cualquier Administración
También puedes solicitarlo presencialmente en cualquier delegación de la AEAT con tu DNI, con o sin cita previa.
📏 Límites de ingresos para las ayudas al alquiler en Madrid en 2026
La Comunidad de Madrid establece límites de ingresos basados en múltiplos del IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). En 2026, el IPREM anual de referencia es aproximadamente 8.167,96 € (14 pagas).
Límites según el tipo de ayuda
| Ayuda | Límite de ingresos (unidad de convivencia) | En euros aproximados (2026) |
|---|---|---|
| Bono Alquiler Joven | 3 × IPREM | ~24.503 €/año |
| Ayuda al alquiler Plan Estatal (zonas normales) | 3 × IPREM | ~24.503 €/año |
| Ayuda al alquiler Plan Estatal (zona tensionada) | 4 × IPREM | ~32.671 €/año |
| Ayudas específicas Comunidad de Madrid | Varía: 3,5 × IPREM | ~28.587 €/año |
| Familias numerosas | 4,5 × IPREM | ~36.755 €/año |
| Personas con discapacidad ≥33% | 4,5 × IPREM | ~36.755 €/año |
⚠️ Atención: El límite se aplica sobre los ingresos conjuntos de toda la unidad de convivencia, no sobre los ingresos individuales. Si vives con tu pareja y ambos trabajáis, se suman los ingresos de los dos. Sigue leyendo para entender exactamente cómo funciona este cálculo.
📊 Tabla práctica: ¿entro o no entro en el límite?
Esta tabla te muestra, según tu salario bruto estimado, si probablemente entras dentro del límite de 3 × IPREM (~24.503 €) para el Bono Alquiler Joven o las ayudas generales:
| Salario bruto anual | Base imponible estimada | ¿Entra en límite 3×IPREM? | ¿Entra en límite 4×IPREM? |
|---|---|---|---|
| 18.000 € | ~14.500 € | ✅ Sí | ✅ Sí |
| 22.000 € | ~18.200 € | ✅ Sí | ✅ Sí |
| 26.000 € | ~22.000 € | ✅ Sí | ✅ Sí |
| 29.000 € | ~24.800 € | ⚠️ Límite | ✅ Sí |
| 32.000 € | ~27.500 € | ❌ No | ✅ Sí |
| 38.000 € | ~33.000 € | ❌ No | ⚠️ Límite |
| 42.000 € | ~36.500 € | ❌ No | ❌ No |
⚠️ Nota importante: Las bases imponibles de esta tabla son estimaciones orientativas. Tu cifra real puede variar según tus deducciones personales, situación familiar, rendimientos del ahorro y otros factores. Consulta siempre tu declaración de la renta real para obtener el dato exacto.
👥 La unidad de convivencia: cómo se suman los ingresos
¿Quién forma parte de tu unidad de convivencia?
Para las ayudas al alquiler de la Comunidad de Madrid, la unidad de convivencia incluye a todas las personas que residen habitualmente en la vivienda arrendada, independientemente de si tienen vínculo familiar entre sí:
- ✅ El titular del contrato de alquiler (solicitante)
- ✅ Su cónyuge o pareja de hecho
- ✅ Los hijos que convivan en el domicilio
- ✅ Otros familiares que residan en la vivienda
- ✅ Compañeros de piso si todos figuran en el contrato y están empadronados
Cómo se calcula el límite cuando sois varios
Los ingresos de todos los miembros de la unidad de convivencia se suman y el total se compara con el límite:
Ejemplo con pareja:
| Miembro | Base imponible |
|---|---|
| Solicitante | 16.000 € |
| Pareja | 12.000 € |
| Total unidad de convivencia | 28.000 € |
| Límite 3 × IPREM | 24.503 € |
| ¿Entra? | ❌ No (supera el límite) |
| Límite 4 × IPREM (zona tensionada) | 32.671 € |
| ¿Entra con límite ampliado? | ✅ Sí |
💡 Consejo de experto: Si uno de los miembros de la unidad de convivencia no tiene ingresos (por ejemplo, está en paro sin prestación o es estudiante), aporta igualmente un certificado de imputaciones de la AEAT con importe cero. Muchos organismos gestores piden la acreditación de todos los miembros, no solo de quien trabaja, y la ausencia de este documento puede paralizar la solicitud.
Caso especial: compañeros de piso sin vínculo familiar
Si compartes piso con amigos o compañeros y todos figuráis en el contrato como cotitulares, la Comunidad de Madrid puede exigir que la solicitud la presente uno de vosotros como titular principal, computando solo sus ingresos. En otros casos puede requerir los de todos. Verifica este punto en la convocatoria vigente antes de decidir cómo estructurar la solicitud.
❌ Ingresos que NO cuentan para el límite
Esta lista puede ser determinante para muchos solicitantes que creen que superan el límite cuando en realidad no lo hacen:
Rentas y prestaciones generalmente excluidas del cómputo
- ✅ La propia ayuda al alquiler que estás solicitando o cobrando (no computa como ingreso para calcular el límite)
- ✅ Prestaciones por hijo a cargo y otras ayudas familiares de la Seguridad Social
- ✅ Becas y ayudas al estudio de carácter público
- ✅ Indemnizaciones por despido exentas en el IRPF (hasta el límite legal exento)
- ✅ Prestaciones por maternidad y paternidad (exentas de IRPF desde 2019)
- ✅ Pensiones de alimentos recibidas de un excónyuge para los hijos
- ✅ Ayudas extraordinarias y prestaciones no contributivas de bajo importe en muchos casos
⚠️ Matiz importante: La lista anterior es orientativa y basada en la normativa general. Cada convocatoria de la Comunidad de Madrid puede especificar sus propias exclusiones. Lee siempre las bases reguladoras de la convocatoria concreta para confirmar qué rentas excluye expresamente.
¿Cuenta el IMV como ingreso para la ayuda al alquiler?
El Ingreso Mínimo Vital es una prestación pública no contributiva exenta de IRPF. En la mayoría de convocatorias de ayuda al alquiler no computa dentro del límite de ingresos, precisamente porque es una renta de subsistencia. Sin embargo, algunas comunidades sí lo incluyen en el cómputo. Verifica este punto específicamente en la convocatoria de Madrid vigente.
⚠️ Casos especiales: situaciones que generan más dudas
Caso 1 — No hiciste la declaración de la renta el año anterior
Si no estabas obligado a declarar (ingresos inferiores a 22.000 € de un solo pagador, o inferiores a 15.000 € con varios pagadores), el organismo gestor aceptará en su lugar:
- Certificado de imputaciones de la AEAT (el más recomendable — ver consejo de experto más arriba)
- Vida laboral + certificado de empresa con los ingresos del ejercicio
- Certificado del SEPE si cobrabas prestación por desempleo
💡 Consejo de experto: Incluso si no estabas obligado a declarar, considera presentar la declaración voluntariamente si tienes derecho a devolución. Así tendrás el documento más limpio y completo para acreditar tus ingresos ante cualquier organismo.
Caso 2 — Tus ingresos han bajado drásticamente este año respecto al anterior
Este es uno de los casos más delicados. Las ayudas al alquiler generalmente se calculan sobre los ingresos del ejercicio anterior (la última declaración de la renta disponible). Si en 2025 ganabas 35.000 € pero en 2026 te han despedido y llevas meses en paro, los datos fiscales disponibles no reflejan tu situación real.
Qué puedes hacer:
Muchas convocatorias permiten acreditar una reducción significativa de ingresos mediante documentación alternativa:
- Carta de despido o resolución del SEPE acreditando la fecha de inicio del desempleo
- Resolución de concesión del subsidio o prestación por desempleo actual
- Declaración responsable de ingresos actuales
- Últimas nóminas del ejercicio en curso si sigues trabajando pero con reducción salarial
⚠️ Atención: No todas las convocatorias admiten esta documentación alternativa. Algunas son estrictas y solo aceptan la última declaración de la renta. Si tu situación ha cambiado radicalmente, contacta directamente con el Área de Vivienda de la Comunidad de Madrid antes de descartar la solicitud: pueden indicarte si tu caso tiene encaje en la convocatoria vigente o en alguna línea de emergencia.
Caso 3 — Recibes dinero de familiares regularmente
Las transferencias de familiares (padres que ayudan a un hijo, por ejemplo) no son técnicamente un rendimiento fiscal y no aparecen en la declaración de la renta como ingreso. Por tanto, en principio no computan para el límite de ingresos.
Sin embargo, si esas transferencias son regulares y cuantiosas, pueden generar implicaciones fiscales propias (donaciones) que sí tendrías que valorar con un asesor. Para el cálculo de ingresos de la ayuda al alquiler, lo que cuenta es lo que figura en la declaración de la renta.
Caso 4 — Has recibido un premio o indemnización extraordinaria
Los premios de lotería y apuestas tienen su propio régimen fiscal específico y en general no forman parte de la base imponible general ni del ahorro (tributan separadamente). Las indemnizaciones por despido están exentas hasta el límite legal establecido.
En ambos casos, estas rentas generalmente no computan para el límite de ingresos de las ayudas al alquiler, pero el exceso sobre los límites de exención fiscal sí podría tener impacto. Si has recibido alguna de estas cantidades, consulta con un asesor fiscal antes de presentar la solicitud.
📋 Cómo calcular tus ingresos computables: paso a paso
Paso 1 — Localiza tu declaración de la renta del ejercicio anterior
Accede a tu declaración en sede.agenciatributaria.gob.es o usa el PDF que guardaste al presentarla.
Paso 2 — Anota las casillas clave
- Casilla 0435 (Base Liquidable General): _________ €
- Casilla 0460 (Base Liquidable del Ahorro): _________ €
- Suma total: _________ €
Paso 3 — Repite el proceso para cada miembro de tu unidad de convivencia
Suma todos los importes de todos los miembros que residen en la vivienda.
Paso 4 — Compara con el límite de la convocatoria
- ¿El total es inferior a 24.503 €? → Entras en el límite de 3 × IPREM
- ¿El total está entre 24.503 € y 32.671 €? → Entras en el límite de 4 × IPREM (zonas tensionadas)
- ¿Supera los 32.671 €? → Verifica si hay límites ampliados por familia numerosa o discapacidad
Paso 5 — Verifica si tienes ingresos excluidos
Comprueba si alguna de tus rentas está en la lista de ingresos no computables y, si es así, confírmalo en las bases de la convocatoria.
❓ Preguntas frecuentes
¿Los ingresos de un hijo menor de edad que trabaja cuentan?
Si el hijo menor tiene ingresos propios (trabajo de verano, por ejemplo) y forma parte de la unidad de convivencia, sus ingresos sí computan para el límite conjunto. Deberá aportar su propio certificado de imputaciones.
¿Cuenta la pensión de jubilación del abuelo que vive con nosotros?
Si el abuelo está empadronado en la vivienda arrendada y figura como miembro de la unidad de convivencia, sí computan sus ingresos (pensión incluida). Esto puede ser un factor determinante si la pensión es elevada.
¿El alquiler que cobro por otra vivienda que tengo cuenta como ingreso?
Sí. Los rendimientos del capital inmobiliario por alquiler de otros inmuebles forman parte de la base imponible general y computan para el límite de ingresos.
¿Puedo pedir la ayuda si acabo de llegar a España y no tengo declaración de la renta española?
Depende del tiempo de residencia exigido por la convocatoria. Si llevas menos de un año en España y no tienes declaración, el organismo gestorpuede aceptar documentación acreditativa de ingresos de tu país de origen o certificados de situación laboral actuales. Consulta directamente con el servicio de vivienda de la Comunidad de Madrid.
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✅ Resumen: el cálculo en 3 pasos
| Paso | Acción |
|---|---|
| 1 | Suma casilla 0435 + casilla 0460 de tu declaración de la renta |
| 2 | Añade las mismas casillas de todos los convivientes |
| 3 | Compara el total con el límite de la convocatoria (3 o 4 × IPREM) |
La diferencia entre salario bruto y base imponible puede ser de 3.000 a 8.000 € en muchos casos. Antes de asumir que no cumples el requisito de ingresos, haz el cálculo real con tus casillas de la renta. Muchas solicitudes que nunca se presentaron por ese motivo habrían sido aprobadas.
Artículo actualizado a 2026 para la Comunidad de Madrid. Para consultar la convocatoria vigente y sus bases reguladoras específicas, accede al portal de vivienda de la Comunidad de Madrid o contacta con el Área de Vivienda de tu ayuntamiento.
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